1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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コーポラス幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,727万円
122.0万円/㎡
2,492
3,982
5,473
6,963
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,473万円
102.8万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
コーポラス幡ケ谷
4,480万円（115.6万円/㎡）/ 6階 / 38.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 4,480万円 | 115.6万円 | 6階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 4,580万円 | 118.2万円 | 6階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 104.0万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 81.5万円 | 8階 | 36.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 81.5万円 | 8階 | 36.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/25 | 3,180万円 | 87.0万円 | 8階 | 36.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,450万円 | 89.1万円 | 7階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,199万円 | 83.6万円 | 2階 | 38.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,280万円 | 71.4万円 | 6階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,700万円 | 87.7万円 | 30.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 京王幡ヶ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は渋谷区の平均と比較して17.2%割安です。
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